​南長崎２丁目新築戸建

【コメント】
豊島区南長崎２丁目の木造３階建の新築戸建です。

住宅性能評価申請中。LDKに床暖房、全居室ペアガラス、

令和８年10月完成予定。
【概要】
所在地：東京都豊島区南長崎２丁目(住居表示）
交通：西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分

　　　都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
価額：9,580万円
権利：所有権
地目：宅地
土地面積：57.14㎡　

                 私道持ち分3.50㎡別途あり
接面道路：北側私道約3.2ｍに約5.50ｍ接道
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％
容積率：160％
制限：準防火地域
地勢：平坦
建物面積：延床約101.82㎡

　　　　　（車庫9.89㎡、備蓄倉庫0.62㎡含む）　
種類：居宅　
間取：２SLDK
建物構造：木造３階建　

　　　　　建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3596号
築年：令和８年10月予定　
駐車場：あり　１台分
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、

　浴室暖房乾燥機、追焚き機能、モニター付インターホン、

   システムキッチン、食洗機、床暖房、洗面台、フローリング
現況：建物完成、外構工事中　
引渡：相談
環境：住宅街　
備考：🦊現況と登録情報が異なる場合は、現況を優先させ
　　　ていただきます。司法書士指定。
取引態様：仲介
現地内見：南長崎２丁目新築戸建現地確認動画。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　お客様のお名前、ご連絡先、ご希望日時を
　　　　　メールに入力のうえ、お申込みください。
その他：上記売買価格以外に仲介手数料、登記費用、
　　　　不動産取得税、ローン経費等がかかります。
　　　　事前にご確認ください。
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　　 https://disaportal.gsi.go.jp/