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サービスのご案内

​ウイズダム㈱の不動産サービス

不動産ADR(裁判外紛争解決手続)

一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター（法務大臣認証裁判外紛争解決機関）に登録している調停候補者による、不動産の紛争解決サービスです。紛争当事者に解決の意思がある場合に取組みが可能です。紛争の対象として、下記の４つがあります。

①不動産の取引に関する紛争

②不動産の相続その他の承継に関する紛争

③不動産管理に関する紛争

④不動産の施工に関する紛争

※所定の報酬規程があります。(一）日本不動産仲裁機構ADRｾﾝﾀｰのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞをご確認ください。(紛争当事者に解決の意思がない場合、弁護士のご紹介も可能です。)

 

【こんな時、ご相談ください。】​

家賃の支払いが不安定な入居者(による滞納)がある不動産のご相談​

​共有で相続はしたものの、遺産分割協議が進まない不動産のご相談

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詳細は、下記の「一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター」のサイトをご確認ください。

一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター

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​不動産仲介・コンサルティング
【売買・賃貸】

不動産仲介・コンサルティングは、ライフプランのコンサルティングサービスを併せて提供する不動産仲介サービスです。コンペティション・等価交換・定期借家・定期借地など、お客様の課題を解決するサービスを提案させていただきます。

※コンサルティング仲介の報酬は、所定の仲介報酬に準じます。

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【こんな時、ご用命ください。】​

賃貸中の貸家やアパートをオーナーチェンジでご売却したい場合のご相談

⇒コンペティションで購入を希望する買取業者を対象に限定競争入札を実施。

空家を賃貸に出したいが、滞納や立退きのリスクを抑えたい場合のご相談

​⇒定期借家契約の活用。

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​不動産再生・有効活用
【ライフプラン・無料査定】

​ご所有(予定を含む)の土地建物について、収益性・社会性・継続性の観点から、活用方法を総合的に見直すことで、資産パフォーマンスの向上を図るものです。施策の実施にはエリアや建物の用途による制限や条件があります。

※賃貸又は売買仲介には所定の報酬規程があります。

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【こんな時、ご用命ください。】​

建物が古く、改修にコストがかかる土地建物の有効活用のご相談​

⇒サブリース契約やDIYフリー・定期借家契約・定期借地契約などの活用。

不動産資産はあるが、現預金は少なく、相続対策も進めたい場合のご相談

⇒アパート建築やマンション・収益物件への買換えなど。

​土地建物マンション価格チャート

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​不動産の無料査定・仲介・トラブル解決

【パートナー募集】

弊社は、不動産の再生事業を通じた社会貢献を目指しています。不動産紛争を引き受けてくださる弁護士先生、オーナーチェンジの案件・事業用案件をお引き受けいただける業者様、「再生事業」に取り組みたい異業種(経験者)の方、近隣・お知り合いの不動産ニーズに弊社をご紹介いただける方等を募集しています。(地域等の諸条件有）

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