サービスのご案内
ウイズダム㈱の不動産サービス
🐉不動産再生・有効活用
【売買仲介・賃貸仲介】
ご所有(予定を含む)の土地建物について、収益性・社会性・継続性の観点から、活用方法を総合的に見直すことで、資産パフォーマンスの向上を図るものです。施策の実施にはエリアや建物の用途による制限や条件があります。(※賃貸又は売買仲介には所定の報酬規程があります。）
【こんな時、ご相談ください。】
🏠建物が古く、改修に多額のコストがかかる土地建物の有効活用のご相談
⇒サブリースや定期借家契約・定期借地契約など普通借家とは異なるリーシング手法の活用
🏠不動産資産はあるものの、現預金資産は少ないライフプランのご相談
⇒民泊運営やサービス付き高齢者住宅など、ご所有不動産の収益化・現金化
土地建物マンション価格チャート
🐉不動産コンサルティング仲介
【売買仲介・賃貸仲介】
不動産コンサルティング仲介は、コンサルティング(再生・賃貸・売買）サービスを併せて提供する不動産仲介サービスです。不動産取引の知見に基づく、様々な方策のご提案により、お客様の課題を解決するサービスを提供致します。（※コンサルティング仲介の報酬は、通常の仲介報酬に準じます。）
【こんな時、ご相談ください。】
🏠不動産は購入したものの、その後の状況の変化により、ローンの支払いが困難になった場合のご相談
⇒任意売却や親族間売買などの活用
🏠不動産を購入したいが、ローン要件を満たせない場合のご相談
⇒優先購入権付き賃貸や贈与などの活用
🐉不動産ADR(裁判外紛争解決手続)
一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター（法務大臣認証裁判外紛争解決機関）に登録している調停候補者による、不動産の紛争解決サービスです。紛争当事者に解決の意思がある場合に取組みが可能です。紛争の対象として、下記の４つがあります。
①不動産の取引に関する紛争
②不動産の相続その他の承継に関する紛争
③不動産管理に関する紛争
④不動産の施工に関する紛争
(※所定の報酬規程があります。(一）日本不動産仲裁機構ADRｾﾝﾀｰのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞをご確認ください。）
【こんな時、ご相談ください。】
🏠家賃の支払いが不安定な入居者(による滞納)がある不動産のご相談
🏠共有で相続はしたものの、遺産分割協議が進まない不動産のご相談
詳細は、下記の「一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター」のサイトをご確認ください。
一般社団法人日本不動産仲裁機構ADRセンター
不動産の賃貸・売買・査定
🐉【パートナー募集】
弊社は、「勿体無い」精神に基づいて、再生事業(リバースジャパン プロジェクト)を通じた社会貢献を目指しています。不動産紛争を引き受けてくださる弁護士先生、オーナーチェンジの案件・事業用案件をお引き受けいただける方、建築・不動産業の改善に興味がある方、「再生事業」に取り組みたい異業種(経験者)の方、不動産が好きで弊社の理念に共感いただけるパートナーを募集しております。(地域等の諸条件有）