売買物件情報
アークステージ北池袋 5,199万円
東武東上線「下板橋」駅徒歩10分 ２LDK 56.06㎡
東武東上線「下板橋」駅から徒歩10分、11階建てのマンションの6階です。トランクルームあり。2025年7月フルリフォーム済み。ペット可。
■室内Youtube動画 https://www.youtube.com/shorts/o5pqqZnFzjI
ご確認いただけます。 https://www.jhf.go.jp/simulation_loan/
（詳細は画像をクリック）
豊島区南長崎２丁目 土地建物
西武池袋線「椎名町」駅徒歩７分 土地約40坪 建築条件なし
【コメント】
豊島区南長崎２丁目の土地建物です。
土地約４０坪、建物約３０坪 昭和５５年築
木造２階建です。建築条件等はございません。
【概要】
所在地：東京都豊島区南長崎２丁目(住居表示）
交通：西武池袋線「椎名町」徒歩７分
価額：9,100万円
権利：所有権
地目：宅地
土地面積：132.62㎡ 別途私道持ち分20.73㎡(公簿)
接面道路：南側私道(位置指定）4mに約2.8ｍ接道
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％
容積率：160％
制限：準防火地域
地勢：平坦
建物面積：1階52.85㎡ 2階46.78㎡ 延床約99.63㎡
種類：居宅
間取：４LDK
建物構造：木造瓦葺２階建
築年：昭和55年1月
駐車場：なし
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
現況：2階に増築あり、残置物あり。
引渡：相談
環境：住宅街
備考：上下水道・ガス管が隣接地を経由している可能性あり。
🦊現況と登録情報が異なる場合は、現況を優先させ
ていただきます。
YouTube：ウイズダムの不動産探検記。
取引態様：仲介
現地内見：お客様のお名前、ご連絡先、ご希望日時を
メールに入力又はお電話にてご連絡ください。
その他：上記売買価格以外に仲介手数料、登記費用、
不動産取得税、ローン経費等がかかります。
事前にご確認ください。
公簿売買、現況引渡し。
●住宅ローンのシュミレーションは下記のURLで、
ご確認ください。
https://www.jhf.go.jp/simulation_loan/
●ハザードマップは下記のURLで、ご確認ください。
https://disaportal.gsi.go.jp/
（詳細は画像をクリック）
豊島区長崎２丁目 戸建
西武池袋線「椎名町」駅徒歩５分 3,280万円
【コメント】
豊島区長崎２丁目の土地建物です。
土地約11.29坪、建物約12.65坪 昭和52年築
木造２階建です。建築条件等はございません。
【概要】
所在地：東京都豊島区長崎２丁目(住居表示）
交通：西武池袋線「椎名町」徒歩5分
価額：3280万円
権利：所有権
地目：宅地
土地面積：37.33㎡ (公簿)セットバック約0.64㎡含む
接面道路：北側公道約3.8mに接道
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％
容積率：160％
制限：準防火地域
地勢：平坦
建物面積：1階21.12㎡ 2階20.70㎡
延床約41.82㎡（公簿）３階部分増築未登記
種類：居宅
間取：３K
建物構造：木造瓦葺２階建
築年：昭和52年6月
駐車場：なし
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
現況：空家
引渡：相談
環境：住宅街
備考：水道管が隣地と共有管になっています。
🦊現況と登録情報が異なる場合は、現況を優先させ
ていただきます。
YouTube：ウイズダムの不動産探検記。
取引態様：仲介
現地内見：お客様のお名前、ご連絡先、ご希望日時を
メールに入力又はお電話にてご連絡ください。
その他：上記売買価格以外に仲介手数料、登記費用、
不動産取得税、ローン経費等がかかります。
事前にご確認ください。
公簿売買、境界非明示、現況引渡し。
売主の契約不適合責任免責
●住宅ローンのシュミレーションは下記のURLで、
ご確認ください。
https://www.jhf.go.jp/simulation_loan/
●ハザードマップは下記のURLで、ご確認ください。
https://disaportal.gsi.go.jp/
ください。
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練馬区西大泉１丁目 売戸建
西武池袋線「保谷」駅徒歩14分 ５LDK 6,599万円
【コメント】
練馬区西大泉１丁目の木造２階建の５LDKです。親子共有住宅としてお勧めです。内装フルリフォーム済み
【概要】
所在地：東京都練馬区西大泉１丁目(住居表示）
交通：西武池袋線「保谷」徒歩１４分
価額：6,599万円
権利：所有権
地目：宅地
土地面積：110.66㎡
接面道路：南西側約5.5ｍに接道 北東側通路に接道
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種低層住居専用地域
建蔽率：50％
容積率：100％
制限：
地勢：平坦
建物面積：1階53.82㎡ 2階54.92㎡ 延床約108.74㎡
種類：居宅
間取：５ＬＤＫ
建物構造：木造スレート葺２階建
築年：2004年8月
駐車場：あり ２台分
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
現況：フルリフォーム済み
浄水器食洗機付システムキッチン、追焚換気機能付
ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、
フローリング・フロアタイル貼替、宅配ＢＯＸ
クロス貼替、建具・照明取替他
引渡：相談
環境：住宅街 大泉第4小学校 大泉中学校
備考：🦊現況と登録情報が異なる場合は、現況を優先させ
ていただきます。
YouTube動画：
外観 https://www.youtube.com/shorts/gYhapzrXsoQ
内見 https://www.youtube.com/shorts/2-RDv9H3pfY
取引態様：仲介
現地内見：お客様のお名前、ご連絡先、ご希望日時を
メールに入力のうえ、お申込みください。
その他：上記売買価格以外に仲介手数料、登記費用、
不動産取得税、ローン経費等がかかります。
事前にご確認ください。
●住宅ローンのシュミレーションは下記のURLで、
ご確認ください。 https://www.jhf.go.jp/simulation_loan/
●ハザードマップは下記のURLで、ご確認ください。
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文京区西片２丁目 戸建
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩７分 地下室あり
【コメント】
文京区西片２丁目の木・鉄筋コンクリート造２階建
地下１階付の戸建です。
【概要】
所在地：東京都文京区西片２丁目(住居表示）
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩７分
価額：１臆7,500万円
権利：所有権
地目：宅地
土地面積：72.61㎡(約21.96坪）
別に私道持ち分6.69㎡
接面道路：西側私道約４ｍに接道
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種低層住居専用地域
建蔽率：60％
容積率：150％
制限：高さ制限10ｍ 準防火地域 日影規制
地勢：平坦
建物面積：1階37.73㎡ 2階43.70㎡ 地下1階29.83㎡
延床約111.26㎡
種類：居宅
間取：２SLDK
建物構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺
地下１階付２階建
築年：1997年12月
駐車場：あり １台分
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、
リビング床暖房、屋根裏収納、浴室暖房乾燥機
現況：空家 残置物あり（撤去）
引渡：相談
環境：住宅街
備考：契約不適合責任免責
建物現況調査予定なし
🦊現況と登録情報が異なる場合は、現況を優先させ
ていただきます。
YouTube：ウイズダムの不動産探検記。
（英語版）Japanese Real Estate (Used Single-Family Home) On-Site Viewing Event.
取引態様：仲介
現地内見：お客様のお名前、ご連絡先、ご希望日時を
メールに入力のうえ、お申込みください。
その他：上記売買価格以外に仲介手数料、登記費用、
不動産取得税、ローン経費等がかかります。
事前にご確認ください。
●住宅ローンのシュミレーションは下記のURLで、
ご確認ください。
https://www.jhf.go.jp/simulation_loan/
●ハザードマップは下記のURLで、ご確認ください。
https://disaportal.gsi.go.jp/
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